苟大头一惊：“我们公司要搬家嘛？可是搬家了我们每年就不能再花租金了啊！”

秦贝挥一挥手，表示这都不是事儿：“先造嘛，我们搬不搬另说呢！况且现在这种情况，我们手握这么多赚钱的项目，这点点租金简直就是杯水车薪——有它没它都一样，造一幢楼的钱怎么也比租一幢楼贵，我们先造了再说！”

大不了就一边造楼，一边租楼嘛！

既花了建造费，又花了租金！

这就是老祖宗传下来的“两手都要有，两手都要硬”！

那既然决定了那块商服用地建的是未来双黄丸公司的办公楼，边上那块住宅用地秦贝也就想好了要怎么建和怎么卖了——

首先是怎么建、建什么的问题。

“我这两天一直有关注一些房地产市场行情分析的公众号，看官方公布的楼市成交数据，发现现在卖得最好的、成交最快的都是小户型的房源，89平方米，90平方米，因为这种房子便宜，大多数人都买得起，很多年轻人人生的第一套房子都是这种小户型的房，前两年特别好卖！”

“这么好卖的房子，我们当然不能造，要造就造那些个不好卖的房子——”

比如那些个168平方米、200平方米的大平层！300多平方米的小别墅！

这么大的面积，普通家庭根本买不起！

买不起好啊，买不起不就意味着卖不掉嘛！

“我们就主打一个怎么贵怎么造，怎么花钱怎么来！这样一下子就可以把房子的售价给提上去！如果这个城市房子的均价是一万五，我们就给它整个三万二！”

苟大头听到这里也来劲儿了，不就是把房子造得贵到让人买不起嘛！

怎么节约成本他不懂，怎么把房子往贵了造他懂啊！

什么游泳池、健身房、网球场、羽毛球馆，到时候统统都给这个小区安排上！

还有植物园、音乐喷泉、假山、人工湖，也一样不能少！

他就不信这么整出来这片小区的售价能便宜！

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